<<代表挨拶>>”失敗しない”住まいづくり・不動産取引・相続のお手伝い

私は1968年、新潟市の下町・沼垂東にて田辺商店の長男として生まれました。

市場や商店街、地域の人情にあふれるこの街で、幼い頃から「人と人とのつながり」「感謝の心」の大切さを学びました。

新潟県立新潟南高等学校では野球部に所属し、甲子園の舞台で新潟県勢初となるベスト8進出という貴重な経験をいただきました。

この経験を通して、「仲間を信じ、全力で取り組むこと」の意味を体で覚えたことは、今も私の礎となっています。

1992年にパナソニックグループの住宅会社に入社してから33年間、全国各地で住宅・不動産業に携わり、

営業所長・支店長・支社長として組織マネジメント、新規事業、法人営業、地域開発など多くの挑戦を経験してまいりました。

中でも、パナソニックグループでの経営哲学に触れたことは私の人生の転機でした。

創業者・松下幸之助氏の言葉で、私が最も心に刻んでいるのが「道」という詩です。

　　　　　　「自分には自分に与えられた道がある。」

　　　　　　「その道を歩むことこそ、自分の使命。」

この言葉に出会ったとき、私自身の人生が重なりました。

地域に育てられ、社会に鍛えられ、多くのご縁に恵まれてきた私が、今、新潟で不動産業を始めるのは

「自分に与えられた道」であり、「歩むべき使命」だと、自然に感じるようになったのです。

だからこそ、私たち株式会社T.tanabe不動産のミッションは、明確です。

地域社会の発展と、誰もが笑顔で安心して暮らせる社会の実現に貢献すること。

これは単なる目標ではなく、私の人生そのものです。

不動産の仕事は、人生の転機に関わる重大な仕事です。だからこそ、誠実に、丁寧に、確かな提案と実行でお応えすることを、私は何よりも大切にしています。

これからも、下町育ちの人情と、全国で培った実績、そして「道」を信じて歩む覚悟を胸に、皆さまの未来を支えるパートナーとして、心を込めて取り組んでまいります。

今後とも、どうぞ株式会社T.Tanabe不動産をよろしくお願い申し上げます。

経 営 理 念

私たちは、住まいづくりと不動産サービスを通じて、地域社会の発展に寄与し、誰もが笑顔で安心して暮らせる社会の実現に貢献することを使命としています。その根底には、世界の平和と生成発展を願う想いがあります。

毎日をもっと楽しく。ワクワクする仕事で人生を彩る――。

私たちは、不動産の仕事を通じて、自らの成長とお客様の幸せを両立し、働く喜びと生きがいを感じられる未来を描いていきます。

◆物心一如（ぶっしんいちにょ）

「お客様を大切に思う心」を原点に、物質的な価値と精神的な満足が調和したサービスを追求します。

◆共存共栄（きょうそんきょうえい）

お取引先・パートナー様とは、「先に価値を提供する」姿勢を持って信頼関係を築き、共に発展することを大切にします。

◆自己観照（じこかんしょう）

素直な心で日々の思考と実践を振り返り、自己成長を楽しみながら一歩一歩前進します。

◆天与尊道（てんよそんどう）

一人ひとりに与えられた唯一無二の使命を理解し、自ら信じる道をまっすぐに歩んでいきます。

自分には自分に与えられた道がある。天与の尊い道がある。
どんな道かは知らないが、他の人には歩めない。
自分だけしか歩めない、二度と歩めぬかけがえのないこの道。
広いときもある。狭いときもある。のぼりもあれば、くだりもある。
坦々としたときもあれば、かきわけかきわけ汗するときもある。
この道が果たしてよいのか悪いのか、思案にあまるときもあろう。
なぐさめを求めたくなるときもあろう。

◆1987年 4月 新潟県立新潟南高校　卒業

　同校では野球部に3年間所属・第５８回夏大会では甲子園に出場し県勢初のベスト８。

◆1992年 3月 東京経済大学　経営学部　卒業

　学業と共に、多くのバイト（居酒屋・ファミレス・ＢＡＲ・佐川急便など）を経験し貴重な体験をする。

◆1992年 4月 パナソニックグループの住宅販売会社へ入社

◆1998年 4月 同社　新潟支店　西営業所　店長　部下4名

　"新潟県庁前展示場　チームメンバー5名、プレイングマネージャーとしてＭ１達成（年間１２棟以上の受注実績）

◆1993年（入社2年目）以降は新潟で受注実績NO.1を10年連続で達成。

　入社3年目以降はお施主様からの紹介受注を目指す。

　2004年には、年間12棟を100%紹介受注を達成する。"

◆2000年 ４月 知人の推薦で社団法人新潟青年会議所に入会。

　地域貢献や自己研鑽を通してネットワークを広げる。

　勤務先以外の組織に初めて所属し、多くの先輩や同期・後輩と出会い共に汗を流しました。

　2008年の卒業後は新潟南ロータリークラブへの推薦がありますが転勤にて断念。

◆2004年 4月 同社　同支店　法人開発営業所　店長・（兼務）分譲営業所店長　　部下10名

　展示場営業以外強化の為、自らの希望で法人・分譲　１０名の兼任責任者に着任。

　法人・不動産の開拓を推進。パナソニックショップ店ルートの新事業開拓と分譲地取得に注視。

　不動産店は新潟市内中心に新規開拓　と販売企画の立案。

　パナソニックグループの法人（分水・荒井工場）のイベント企画立案。

　オーナー様からの紹介を仕組みとして企画立案。オーナー様感謝祭など企画実行リーダーとしてこの時期から仕組みづくりを意識し始める。

◆2005年 10月 同社　東京東支社　北区内営業所　所長　部下4名

　"同社合併後の転身制度の第１号として、東京勤務。最下位だった営業所ではあったが、１年目で事業計画の達成。

　営業所内で勉強会等を実施　より広い視野とビジネススキルを伝える。

　（当時の部下が離職もなく4名が営業所長として現在活躍）

　実戦されていなかった協力業者様との連携を実戦し展示場運営協力や紹介情報を取得。"

◆2008年 4月 同社　東京東支社　墨田区内営業所　所長　部下4名

　"新規出店展示場にて事業計画達成・約３０拠点の東京エリアで年間受注実績NO.1となる（年間生産性・受注金額）。

　個人でも個人売上NO.1達成（生産性・売上）。

　2000年から加入活動をしていた新潟青年会議所を卒業。その後シニアクラブ会員となる。"

◆2009年 4月 同社　新潟支社　営業部長　部下21名

　"中越地震以降の受注反動減で受注・収益とも悪化で、新潟支店立直しとして、展示場を中心とした営業戦略や勉強会を実施。

　目標と期限・実績の見える化強化により主体性の強化に注視。

　受注生産性0.67棟/月人・12か月先売上100%以上充足・契約粗利率など全国より注目を浴びる。

　各エリアから視察に来訪複数回あり。

　合同勉強会などを実施。青年会議所で日本海夕日コンサートの実行員として活動。"

◆2013年 10月 同社　東北・北海道支社　営業部長　部下30名

　"東日本大震災の復興支援の営業責任者として赴任。災害公営住宅を含め復興支援を中心に活動。

　主な実績は、受注生産性を大きく拡大。生産性の向上として第一地銀と信託銀行の開拓連携・営業実践ロールプレイングを通して営業のスキルアップを継続実施。

　組織の再編と積極的な若手の抜擢で組織改革を実践。"また休日は東北の各地を見聞する。中でも米沢の上杉鷹山公を尊敬し、経営者レポートも上杉鷹山公を題材に発表する。

◆2016年 4月 同社　東北・北海道支社　支社長・（社）プレハブ建築協会宮城地区会員連絡協議会会長　　部下74名

　"宮城県を中心に、岩手・秋田・北海道の4県道を担当（新築販売は宮城県のみで他はカスタマーセンターとリフォーム販売）。

　主な実績は過去最高更新・新規事業５階建多層階住宅は売上の50％を占めるまでに成長。震災特需が終息する中で売上を拡大。

　経営スキルとネットワークの構築を求め盛和塾に入会、地域の経営者とのネットワークを構築。"

　次の責任者へこの成長事業を引き継ぐ。

◆2018年 4月 同社　近畿支社　大阪中央支店　支店長　部下21名

　"近畿エリアの再編成で、梅田・なんば・京阪沿線の大阪市内を中心としたエリアの開拓

　主な実績は、3階建て以上の販売拡販で1.5倍の成果、売上過去最高を更新、近畿支店内でN0.1。

　梅田・なんばを中心に仙台で展開した5階建多層階住宅商品の販売戦略を事業部とともに推進。

　同時に課題である営業利益率の向上を目指し仕組みの構築。

　本社プロジェクト外構一体契約のモデル支店として対策成果を役員会にて発表継続実施。"

◆2020年 3月 同社　法人営業部　主査　　部下3名

　大阪本社にて全国の法人営業を担当。

　大阪本社一部上場企業15社の各本社の窓口として紹介情報の取得の為の仕組みの構築。

　担当税理士会の新規開拓としてTKC会員様の協力組織の新規法人化の立上げ企画責任者として実践。

◆2020年 10月 同社　東京支社　特建開発第一支店　法人営業所　主幹　部下4名

　"パナソニックショプ店を中心に、不動産ルートの開拓。各ルートでゴルフコンペの立案推進。本年度実績受注棟数・金額・利益ともに達成。

　特に金額利益はともに計画の150％以上を達成予定。

　働き方改革として定時退社の推進。再雇用営業・産休明けの時短女性社員など一緒に現在も働き方改革推進。"

◆2024年 5月　同社　関東・東北支社　新潟支店　12年ぶりに故郷新潟へ

　新規事業として不動産・銀行・税理士へのパートナー企業の開拓と連携・業務提携を実施。

◆2025年 3月31日　同社を退社　

◆2025年 4月1日　株式会社T.tanabe不動産設立　　　

　　新潟南ロータリークラブ・一般社団法人新潟市南商工振興会に在籍　　現在に至る。