アピールポイント
【子どもにも、大人にも誇れる女池。】
女池４丁目は、「便利さ」と「落ち着き」を両立できる、中央区でも人気の住宅エリアです。原信・マルイ・ウオロク、ドラッグストアが徒歩圏に揃い、日々の買い物は車に頼らず完結。一方で、周辺は静かな住環境が保たれています。
さらにこの街の魅力は、暮らしの感度の高さ。新潟を代表するパティスリー「ルーテシア」をはじめ、イタリアンやカフェなど、家族で通える質の高い飲食店が点在。「子育て」と「外食」、どちらも我慢しない暮らしが叶います。
学校区は評価が安定し、長く住む家庭が多いエリア。ＪＲ上所駅も徒歩圏で、通勤・通学の選択肢が広がり将来の安心感もあります。本物件は空室につき価格を抑えて販売。内装はリフォームで自分たち仕様に変更可能。新築にこだわらず、暮らしの質を重視するご家族におすすめです。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ越後線 / 上所駅 徒歩22分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区女池４丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,380万円 |
平米単価 |
17.72万円/㎡ |
| 管理費 |
11,500円/月 |
修繕積立金 |
10,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
グランピア女池 205 |
| 設備 |
モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック ディンプルキー ３口以上コンロ エレベーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス エアコン ＦＦ暖房 ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定年月：1992年02月
施工会社：フクダハウジング・大倉建設
用途地域：１種住居
■本物件は空室後の原状回復リフォー ムを実施しておりません。よって入居には内装等のリフォームが必要になります。
■事務所利用不可。ペット不可。
■各部屋照明器具あり。
■エアコン・クリーンヒーター各１台（リビング）
■リフォーム施工業者ご紹介可能。リフォーム見積事例あり（約２４２万円税込）
■リフォームイメージ写真あり。
■設備の作動は現在未確認（１月には確認予定）
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6 洋 5.6･5.6 LDK 15.9） |
| 専有面積 |
壁芯 77.91㎡ |
バルコニー |
16.84㎡ |
| 階建/階 |
7階建/2階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1992年2月(築34年3ヶ月) |
総戸数 |
84戸 |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐(フクダハウジング) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 |
6988748013 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/19 |
次回更新予定日 |
2026/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｔ．ｔａｎａｂｅ不動産
- 交通：
- ＪＲ信越本線／越後石山 徒歩17分
【バス】15分 江南二丁目 停歩4分
- 住所：
- 新潟県新潟市東区江南３丁目１－９ 江南事務所２０３
- TEL：
- 025-282-7428
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５８０１号
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